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우리은행 스마트리빙론 조건 내용 참고


오늘은 제 1금융권인 우리은행에서 주관하는 스마트리빙론에 대해서 한 번 알아보도록 하겠습니다.
우리은행 스마트리빙론의 대출 대상으로 만 20세 이상 세대주로서 분양 대금의 5%이상 납부한 아파트 수분양자분들은 대출 대상이 된다고 합니다.

이때 무주택자 또는 1주택자 분들이 대출 대상이 된다고 하며 , 1주택자의 경우 모기지론 전환 이후 2년 이내 기존 주택을 처분한다는 조건으로 대출이 된다고 합니다.


대출 한도 금액의 경우 분양가 기준 최고 70%까지 대출이 가능 하다고 하며, 최대 5억까지 대출이 된다고 합니다.
그리고 대출 기간의 경우 중도금 대출 3년을 기준으로 하며, 공사 기간에 따라 단축 또는 연장이 가능 하다고 합니다.

모기지론의 경우 10년, 15년, 20년,30년까지 가능 하다고 합니다.
이 상품의 경우 금리가 중도금대출의 경우 cd연동금리에 +2.5퍼센트 이상이며, 모기지론의 경우 저당권  설정 시점의 공사모기지론 고정금리입니다.


모기지론의 경우 설정비와 금리 인하 옵션 수수료를 본인 부담시 각각 0.1퍼센트의 우대 금리를 적용 할 수 있으며, 중도금연계모기지론 전환을 이행 할 시 0.1퍼센트 추가 우대 금리 혜택을 받을 수 있다고 하니 참고 바랍니다.

중도금 대출의 경우 부택 보증서를 가지고 가셔하며, 모기지론의 경우 저당권 설정을 가지고 가셔야 한다고 합니다.
기타사항으로는 중도상환 수수료는 대출 기간에 따라 다르며 상환 금액의 1퍼센트 부과된다고 합니다.

 

그리고 미전환 수수료 또한 0.2퍼센트 별도로 부과 될 수 있다고 하니 참고바랍니다.
모기지론의 경우 공사 모기지론의 경과 기간에 따라서 다른 중도 상환 수수료율을 적용 한다고 하며, 1년 이내 2퍼센트, 3년 이내 1.5퍼센트 5년이내 1퍼센트 이내에 부과된다고 합니다.

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