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하나은행 전세대출 대상주택 신청방법 참고내용

오늘 소개해드릴 대출상품은 하나은행의 '하나 전세금안심대출'로 주택도시보증공사의 전세자금대출특약과 전세보증금반환보증의 결합상품입니다.

보증서를 담보로 전세대출을 지원하고 반환보증을 통해서 임대차계약 만료시 전세보증금을 안전하게 반환하여 대출금을 상환하실 수 있는 전세대출 상품입니다.

 

신청대상은 주택임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급하신 임차인으로 주택도시보증공사의 보증서 발급요건을 충족하는 분으로 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인입니다.

단, 미성년자 외국인 재외국민은 제외대상입니다.

대상주택은 아파트, 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구주택을 대상으로 하며, 임차보증금은 수도권 7억원 이하, 수도권외 지역은 5억원 이하여야 합니다.

대출한도는 최대 4억원이며, 부부합산 1주택자는 최대 2억원 이내입니다.

대출가능금액은 임차보증금의 80% 이내이면서, 주택도시보증공사 보증가능한도 이내에서 대출금을 신청하실 수 있습니다.

단, 보증부 월세의 경우 임대차보증금은 임대차 기간 전체에 해당하는 월세 합계액을 차감하여 산출합니다.

 

대출기간은 최장 25개월 이내이며 대출만기일은 전세계약종료일+1개월로 계산합니다.

하나 전세금안심대출은 만기시 자동연장되지 않으며, 임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 연장신청이 제한될 수 있습니다.

그렇기 때문에 대출만기 1개월 전에 대출을 받은 영업점으로 만기연장 문의를 사전상담 받아보시기 바랍니다.

상환방식은 만기일시상환방식이며 이자는 매월 후취입니다.

이자와 원금은 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌, 자동등록계좌에 자동이체 처리됩니다.

대출관련비용으로는 주택도시보증공사 보증료(고객부담)로 보증료율은 주택도시보증공사의 업무기준에 따라 결정되며, 보증료율은 변동될 수 있습니다.

(채권양도통비지용 3만원 면제입니다.)

대출금액에 따라 인지세가 발생할 수 있습니다.

 

하나은행 전세대출은 무주택 세대주인 근로소득자, 국민주택규모 주택, 인대차계약서상의 입주일 또는 주민등록등본 전입일로부터 3개월 이내 차입한 자금, 임대인 계좌로 입금된 임차차입금, 원리금상환액의 40%의 요건에 해당되는 경우 소득공제 혜택을 받아보실 수 있습니다.

필요서류로는 임대차계약서(원본), 소득/재직 확인서류, 주민등록등본이 있습니다.

상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

이 상품은 금리인하요구권, 대출계약철회권 신청하실 수 있는 상품입니다.

 

몇가지 유의사항을 안내해드리도록 하겠습니다.

하나 전세금안심대출은 이사전 최소 10영업일 이내에 대출신청을 완료하셔야 합니다.

고객의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등적용되며, 주택보유수, 고가주택보유, 규제대상 주택 취득 등의 내용에 해당되거나 주택도시보증공사 보증규정에 부적합경우 대출취급이 제한될 수 있습니다.

지금까지 하나은행 전세대출을 알아보았는데요.

기타 문의사항이 있으신 분들은 하나은행 영업점 창구 또는 고객센터로 문의해보시기 바랍니다.

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