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KB국민은행 주택담보대출 신청대상 조건 서류 절차

지금부터 소개해드릴 상품은 국민은행의 담보대출 상품 중 하나인 'KB 주택담보대출'이라는 상품으로 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출입니다.

이 상품은 특징은 혼합금리와 변동금리 중 선택하실 수 있다는 장점이 있는데요.

대출신청자격조건은 주택을 담보로 대출을 신청하는 분으로 주택구입/신축/경락주택 구입자금 대출 및 종합대출 포함입니다.

 

대출금액은 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출금액 이내입니다.

마이너스통장의 경우 최고 3억원까지 한도를 받아보실 수 있다고 합니다.

대출기간은 일시상환 최저 1년 이상 최장 5년 이내이며, 마이너스통장은 1년입니다.

분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정)의 경우 최저 1년 이상 최장 40년 이내로 설정하실 수 있다고 합니다.

단, 할부금고정 분할상환방식의 경우 최장 10년 이내로 설정하실 수 있습니다.

혼합상환(일시상환+분할상환) 최저 1년 이상 최장 20년 이내로 운용하실 수 있습니다.

거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내로 거치기간 운용하실 수 있습니다.

 

대출대상 주택으로는 복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상인 주택입니다.

금리는 금리변동 방식에 따라 차이가 있는데요.

정확한 금리내용은 상품설명서를 참고하시거나 상담원을 통해서 안내받아보시기 바랍니다.

금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리가 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 방문하시면 자세히 안내받아보실 수 있습니다.

중도상환수수료는 중도상환원금X수수료율(1.2%)X잔존일수/대출기간으로 계산합니다.

단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우는 수수료율이 1.4% 적용됩니다.

이 상품은 금리인하요구권 신청이 가능한 상품이며, 심사결과에 따라 요청이 반영될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

 

KB주택담보대출의 담보는 대장 주택 및 토지에 근저당권 설정, 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 댓아자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보취득합니다.

대출부대 비용으로는 인지세, 보험료가 있습니다.

임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용은 고객이 부담합니다.

대출신청시 준비하실 서류로는 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 똔느 본인서명사실확인서, 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류 등이 있습니다.

 

지금까지 국민은행 주택담보대출 상품으로 'KB 주택담보대출'을 알아보았습니다.

대출금 5천만원까지는 수입인지비용이 없으며, 5천만원을 초과할 경우 대출금액별 수입인지 비용이 차등부과됩니다.

인지세는 은행과 고객이 각 50%씩 부담하며, 근저당권설정비용 등 설정등기와 관련하여 발생하는 비용은 국민은행이 부담합니다.

국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.

대출을 신청하시기 전에는 상품설명서와 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

대출신청은 KB국민은행 영업점을 방문하셔서 신청하실 수 있습니다.

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